Научно-технический портал «Технарь»

Банковские элиты и девелоперское лобби в России в очередной раз поставили Владимира Путина перед жестким выбором, который затрагивает саму основу жилищного рынка и доверие миллионов граждан. На совещаниях с правительством глава государства обсуждал перспективы дальнейшего существования Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», именно того механизма, который с 2019 года через обязательные эскроу-счета фактически передал контроль над деньгами дольщиков крупнейшим банкам и одновременно вместе с программами льготной ипотеки разогнал цены на новостройки до уровней, недоступных значительной части населения. Закон 214-ФЗ после перехода на проектное финансирование ликвидировал классических обманутых дольщиков, но создал новую реальность, в которой застройщик получает доступ к средствам покупателей только после сдачи объекта, а банки аккумулируют огромные объемы дешевых длинных денег на эскроу-счетах и диктуют условия кредитования проектов. Застройщики во главе с крупными игроками рынка постоянно жалуются на высокую стоимость проектного финансирования, невозможность свободно рефинансировать кредиты и переводить эскроу-счета в другие банки без согласия всех дольщиков, а также на жесткие требования Центробанка. Банковское сообщество и лично председатель Банка России Эльвира Набиуллина жестко отстаивают существующую модель, подчеркивая, что любое досрочное раскрытие эскроу или ослабление контроля вернет риски недостроев и поставит под удар права граждан. Министр финансов Антон Силуанов и экономический блок правительства традиционно смотрят на ситуацию через призму бюджетных расходов на льготные программы и стабильности финансовой системы, тогда как вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительство, вынужден балансировать между интересами отрасли, которая обеспечивает значительную долю ВВП и занятости, и социальными обязательствами власти. Льготная ипотека, особенно семейная, стала главным драйвером роста цен. Государство субсидировало ставки, спрос резко вырос, застройщики поднимали стоимость квадратного метра, банки наращивали портфели, а реальная доступность жилья для семей со средними доходами падала. Путин неоднократно публично фиксировал эту проблему, отмечая, что меры поддержки не должны превращаться в инструмент обогащения ограниченного круга игроков. Продолжение поста.
https://t.me/insider_elites/179

Ирина Дедюхова

Какие-то татаро-башкирские росказни.
Не повторяйте моей ошибки! Я слишком долго брала в априори, будто у них есть мозги. А это такое, что ни закона Гука, ни элементарной арифметики.
Вот первое вычеркнули целевую мотивацию на тот счет, будто они там умищем ворочают. Это наширявшиеся аморальные идиоты. Нигде они не "лавируют", они просто катятся по наклонной.
Когда возьмете за жабры, они будут вас грузить детскими травмами по педофилии.
В принципе, всем всё ясно.
Тут один личный момент. Вот если мне в жилищно-коммунальной отрасли ничего не отломилось, то какие шансы урвать нечто приличное у вас? Да еще от татарского срачного идиота, перепутавшего функции заказчика, подрядчика и эксплуатационных служб? Причем, на почве "детских травм" в пионэрскую жопу... А вообще-то указанное - это начало всех преступлений на профессиональной почве.
И это все вонючая местечковая срань несет как блядская сука, просрав все сроки капремонтов, возвеличив текущие ремонты до капитальных!
Что касается каких-то "банковских элит", то это тоже мимо денег! С ними сейчас ворованное такое сделает, что лучше с ними не якшаться.